海南省海口市房地产


海口市房地产有形市场管理暂行规定
海口市房地产



第一条 为加快做好本市积压房地产处置工作，规范房地产市场经营行为，促进房地产交易，保障有关当事人的合法权益，根据国家和省有关规定，制定本规定。
第二条 本规定所称房地产有形市场，是指具有一定规模场所，配备各种必要软硬件设施，为房地产交易、价格评估、法律咨询以及信息管理等业务活动提供服务的综合性市场。
第三条 设立房地产有形市场必须同时具备以下条件：
（一）注册资金为1000万元人民币以上的企业法人；
（二）有2000平方米以上的固定经营场所；
（三）有5名以上取得《海南省房地产经纪人员资格证》和其他相关资格证书的从业者；
（四）配备先进完善的房地产信息计算机管理系统。
第四条 在本市设立房地产有形市场，设立单位应分别向市土地行政主管部门、市房产管理部门提出书面申请，经市土地行政主管部门、市房产管理部门审查同意后，报市政府备案。
第五条 房地产有形市场应当具备以下功能：
（一）提供交易场所。为房地产交易、洽谈、招商、展销以及招标、拍卖等活动提供场地，为交易代理、价格评估、法律咨询等中介机构提供营业场所；
（二）提供交易信息。公布和提供房地产供求信息；
（三）代理房地产交易。接受委托和实施房地产招标、拍卖以及委托代理房地产交易活动等。
第六条 申请进入房地产有形市场的单位或个人，应当按以下规定提供证件，由市场经营者负责审查：
（一）房地产开发商必须持有合法有效的《工商营业执照》、《税务登记证》、《房地产企业资质证书》；
（二）房地产中介单位必须符合国家建设部《城市房地产中介服务管理规定》的要求；
（三）其他单位或个人应提供合法有效的单位证明或身份证明。
第七条 申请进入房地产有形市场的房地产项目，必须产权清晰，未被依法限制产权转移，并且手续合法、内容真实。
第八条 凡享受国家财政专项资金补助的积压普通住宅，必须进入房地产有形市场进行交易。
第九条 房地产有形市场实行有偿服务制度。凡进入市场信息网络系统发生交易的房地产项目，市场经营者按物价部门核定的标准收取市场服务费。
第十条 市房产、土地以及工商等有关部门应当根据各自职责对房地产有形市场进行监督、指导。
第十一条 房地产有形市场经营者必须建立健全各项统计制度，并按照有关部门的要求，及时，准确报送各种统计报表。
第十二条 房地产有形市场的经营者和交易当事人，必须遵守有关法律法规，自觉维护市场秩序，依法经营，公平交易。
第十三条 本规定自发布之日起施行。



2000年2月28日
信息产业部


关于加强我国互联网络域名管理工作的公告


　　在互联网络域名注册服务企业的工作推动下，我国互联网络域名数量快速增长，域名应用日益广泛，域名在维护和保障我国互联网健康发展方面的作用日益明显。但近期少数企业违规从事域名注册服务活动，干扰了我国互联网络域名注册服务秩序。为贯彻落实《中国互联网络域名管理办法》（以下简称域名管理办法），维护我国互联网络域名注册服务秩序，我部决定进一步加强管理，在全国范围内开展域名注册服务规范整顿工作。现将有关事项通告如下：

　　一、加强备案管理。在中华人民共和国境内从事域名（含.COM、.NET等境外域名）注册服务的单位，应当符合域名管理办法规定的条件，并依据域名管理办法向我部备案。符合条件并备案的，我部将向社会公布。

　　不具备条件且未经我部备案的或超出备案项目从事域名注册服务活动单位，应立即停止违规域名注册服务活动，尽快整改达到域名管理办法规定的条件，并按照规定于本公告发布之日起45个工作日内到我部办理备案手续。在规定期限内未予备案或超出备案范围继续从事域名注册服务的，我部将依据域名管理办法进行查处。各电信运营企业对经我部确认违规从事域名注册服务的单位，应当中止提供其接入服务。

　　二、清理违规注册域名。在我国境内从事域名（含.COM、.NET等境外域名）注册服务的单位，应尽快对本单位已注册的域名进行全面清查。对违反域名管理办法规定注册的域名，应于本公告发布之日起30个工作日内予以注销。在规定期限内未予注销的，我部将依据域名管理办法进行查处。

　　各从事域名注册服务的单位，应将本单位域名注册情况和具体清查情况于本公告发布之日起45个工作日内报送我部电信管理局。未按规定报送的，我部将不予备案。

　　三、进一步贯彻域名管理办法。域名关系到我国信息化建设，在我国境内从事域名注册管理、域名注册服务和域名注册代理的单位，应进一步加强学习域名管理办法，深刻领会其内涵，提高认识，自觉遵守和执行，提高自身管理和服务水平，共同维护和推动我国互联网络健康稳定发展。

　　

　　特此公告。

中华人民共和国信息产业部
二零零三年七月三十一日